开发商不交房怎么办?
相关热门法律问题
开发商不交房且无合理理由，买家能主张解除购房合同吗？
在开发商未按合同约定交房且无合理理由的情况下，买家有权主张解除购房合同。根据民法典相关规定，购房者可在催告后未获得交付的情况下，行使解除权并要求退还购房款及利息。此举不仅保护了买家的合法权益，也为继续维权提供了法律依据。
开发商以 “疫情” 为由不交房，该理由能免除违约责任吗？
在疫情影响下，许多开发商以不可抗力为由推迟交房，然而法律对此有明确规定。即使疫情导致施工延误，开发商仍需承担相应的违约责任。购房者应审查合同约定，并维护自身权益，确保开发商及时履行交房义务，否则可视为违约并要求赔偿。
开发商超合同约定时间不交房，能要求支付违约金吗？
在购房过程中，开发商未在合同约定时间内交房，购房者有权要求支付违约金。根据相关法律法规，逾期交房的开发商需承担相应的违约责任。购房者可以依据合同条款或法律规定要求赔偿，以维护自身合法权益。了解具体维权途径，有助于购房者更好地应对纠纷。
已付全款但开发商不交房，能申请财产保全吗？
当购房者已付全款但开发商迟迟不交房时，申请财产保全是可行的。购房者可向法院申请暂时冻结开发商的相关资产，以防其转移财产，确保后续的赔偿和权益得到保障。了解财产保全的具体程序和要求，有助于更好地维护自身合法权益，防止损失扩大。
起诉开发商要求交房并赔偿，需准备哪些关键证据？
在起诉开发商要求交房并赔偿时，购房者需准备关键证据，包括购房合同、交房通知书、验收记录、通信往来记录等。此外，质量检测报告若存在房屋质量问题，也应作为重要证据。确保证据完整有助于维护合法权益，增强诉讼胜算。
开发商濒临破产仍不交房，买家能优先拿回购房款吗？
在开发商濒临破产的情况下，购房者是否能优先拿回购房款？文章将探讨法律对购房者权益的保护，分析在商品房交易中，购房者的优先受偿权如何适用。同时，结合相关法律条款和案例，阐述购房者应如何维护自身利益，以及在开发商违约时应采取的有效措施。
购房合同未约定逾期交房赔偿，开发商不交房该怎么索赔？
在购房合同中，如果未明确约定逾期交房的赔偿条款，购房者依然可以通过法律途径维护自身权益。开发商逾期交房的情况下，购房者可依据民法典规定，要求合理的违约金赔偿。维权时需收集相关证据，并可通过诉讼申请赔偿，保障合法权益。
开发商不交房但房屋已建成，能要求强制交房吗？
在房地产交易中，开发商不按合同约定交房，尽管房屋已建成，购房者是否可以要求强制交房？本文将探讨相关法律条款及购房者的权利，分析如何在此类情况中维护自身合法权益。同时，将提供应对措施与建议，以帮助购房者更好地应对开发商的违约行为。
多户业主均遇开发商不交房，集体维权比个人维权更有效吗？
在许多小区，业主们普遍遭遇开发商不交房的困扰，个人维权往往面临信息不对称和法律资源不足等挑战。然而，集体维权能够形成合力，提高谈判效率和法律诉讼的成功率。本文将探讨集体维权的优势、有效案例及如何更好地组织业主行动，以维护自身合法权益。
开发商承诺的交房条件未达标就拒交房，买家该如何维权？
在购房过程中，如果开发商承诺的交房条件未达标而拒绝交房，买家应如何有效维权？首先，买家应收集相关证据，包括合同、交房标准及开发商的承诺。其次，可以通过法律途径，要求开发商履行合同或赔偿损失。此外，购买者也可向消费者协会投诉，维护自身合法权益
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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