开发商不交房怎么办?
相关热门法律问题
开发商指定的前期物业收费过高，业主能更换吗？
《民法典》明确规定业主对物业享有更换权。根据第二百八十四条，业主可依法更换建设单位指定物业企业。若前期物业收费超标，经专有部分面积及人数双三分之二表决通过，业主大会有权重新选聘物业服务机构，且原物业需配合完成交接。
买的二手房过户后，原房主不迁户口怎么办？
购买的二手房完成过户后遭遇原房主拒不迁出户口，可依据《民法典》合同编要求违约方承担继续履行责任，同时结合《户口登记条例》向公安机关申请强制迁出程序。本文解析二手房交易中户口迁移的法律救济路径，包括协商调解、民事诉讼及行政救济三种方式的法律...
购房多年后仍无法办理房产证，房子会被收回吗？
购房多年未获房产证是否会导致房屋被收回？解析开发商违约责任认定标准、购房者法定救济途径及产权风险防范要点，依据最高人民法院司法解释厘清不动产权属争议处理规则。
开发商拖延办理房产证，业主能索赔违约金吗？
开发商逾期办理房产证需承担违约责任，业主可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第十四条主张权利，违约金可参照已付房款总额按央行逾期贷款利息计算，超过一年未办理还可主张解除合同并索赔（具体条款：第十四、十五、十六条）。
楼盘烂尾后，业主停贷会有什么法律风险？
楼盘烂尾后业主单方停贷可能面临银行起诉、征信受损等法律风险。本文解析停贷行为可能触发的违约责任、财产保全措施及诉讼败诉后果，结合《民法典》《商业银行法》条款，厘清购房者权利边界与风险应对策略，提供合法维权路径指引。
开发商以“不可抗力”（如疫情）为由延期交房，是否合理？
开发商援引不可抗力条款主张延期交房需符合民法典第五百九十条规定，需及时履行通知义务并提供有效证明，且疫情与延期须存在直接因果关系。购房者可核查不可抗力认定标准、主张逾期违约金（按已付房款日万分之1.5-3计），超一年未交房可依法解除合同并索赔。
开发商资金链断裂导致楼盘烂尾，业主如何减少损失？
楼盘烂尾维权指南：解析商品房销售管理办法与民法典双轨救济路径，剖析业主行使合同解除权、追偿损失的12项法定依据，指导建立业主委员会推动复工方案，提供资金监管账户核查、集体诉讼流程及政府救济申请策略，帮助业主最大限度止损。
开发商延期交房超过合同约定期限，业主能要求退房吗？
开发商延期交房超合同期限，业主可依据《民法典》第563条主张解除权，经催告后3个月未履约即可退房。法律规定逾期交房需参照央行逾期贷款利息支付违约金，超1年无法办理产权登记可解除合同索赔，房屋质量核验不合格同样构成法定退房条件。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
法律百科
房屋买卖
房屋过户
房屋争议
房屋抵押
房屋租赁
房屋租金
房屋押金
房屋维修
房屋拆迁
房屋继承
房产分割
房屋产权
法律难题 专业解忧
回复及时，响应迅速
咨询即时响应，高效解决法律难题
专业服务，精准解决
资深律师团队，提供定制化法律方案
一对一服务，隐私保障
专属律师对接，严格保护用户隐私
立即咨询
